Nous visitons votre bien avant de parler prix.
État, travaux, terrain, exposition, environnement : ce qu'aucune moyenne en ligne ne voit.
Pour vous : un prix qui tient compte de ce que votre bien a de particulier.
Vous envisagez de vendre ?
Combien vaut votre bien ? Comprenez le prix, pas seulement le chiffre.
Avec Nadège Roussel et son équipe, comprenez la valeur de votre bien et les étapes de votre vente avant de vous engager.
Découvrir notre approcheDéjà décidé ? Demander une estimationVous ne cherchez pas seulement un prix. Vous voulez savoir comment avancer.
Annonces autour de chez vous, estimateur en ligne, avis de proches : une question reste entière. Quel prix retenir, et sur quels arguments ?
Peut-être aussi : quand mettre en vente ? Faut-il vendre avant d'acheter, ou l'inverse ?
Un prix trop ambitieux peut retarder la vente. Sans arguments solides, la négociation devient plus difficile. Et une moyenne en ligne ignore ce qui distingue votre bien.
Avant de choisir un chiffre, regardons ce qui permet de le défendre.
Nadège Roussel
Dirigeante · NLGIM, Liévin · 25 ans d'immobilier, depuis 2001Un interlocuteur identifié, de votre premier appel à la suite de votre projet. Concrètement :
Nous préparons une analyse comparative de marché.
Les biens similaires vendus autour de chez vous, et ceux encore en vente qui seront vos concurrents.
Pour vous : vous voyez sur quoi repose le prix et pouvez le défendre face aux acheteurs.
Nous en parlons ensemble, chiffres sur la table.
Lors d'un second rendez-vous, nous vous présentons l'analyse et l'estimation qui en découle.
Pour vous : vous décidez de votre prix de mise en vente en connaissance de cause, sans pression.
Ils nous ont fait confiance
« […] un énorme merci à Nadège qui nous a accompagner tout au long de la vente de notre maison. Elle a sue nous rassurer, nous orienté quand il le fallait. »
Nicolas Cocu · avis Google du 26/12/2025
Voir les avis sur Google
« […] des échanges clairs et rapides. Très rassurante et présente pour toutes questions. »
Marion Fumery · avis Google du 29/12/2025
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« […] un grand merci à Nadège pour le suivi du dossier du début à la fin, son professionnalisme sa disponibilité »
Isabelle Bonniere · avis Google du 23/07/2026
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Avis publiés sur les fiches Google et PagesJaunes de l'agence NLGIM de Liévin, sous enseigne Century 21. Sélection de 3 avis Google parmi 69, extraits reproduits sans modification ([…] : passage coupé). Notes relevées le 09/10/2026.
Commençons par votre bien et votre projet.
Un appel sous 24 heures
avec Nadège ou le conseiller de votre secteur, pour comprendre votre projet. Rien n'est chiffré au téléphone.
Une visite de votre bien
à la date qui vous convient.
Votre estimation expliquée
présentée lors d'un second rendez-vous et remise par écrit.
Demander une estimation n'est pas confier la vente de votre bien : vous décidez ensuite, librement.
Demander une estimation
Étape 1 sur 2
Vos questions
Intervenez-vous dans ma commune ?
Indiquez-la dans le formulaire. Si nous ne sommes pas les bons interlocuteurs pour votre secteur, nous vous le disons dès l'appel.
Est-ce que je m'engage en demandant un rappel ?
Non. Vous décidez ensuite de vendre, d'attendre ou de ne rien faire.
Comment déterminez-vous le prix de mon bien ?
Nous partons des ventes comparables réellement signées près de chez vous, nous regardons les biens actuellement en vente qui seront vos concurrents, puis nous ajustons selon les caractéristiques de votre bien : état, travaux, performance énergétique, terrain, exposition. Chaque élément vous est montré et expliqué.